走進長沙市雨花區(qū)圭塘街道中南院社區(qū)，映入眼簾的是寬闊整潔的道路、粉刷一新的墻面、種類多樣的健身器材……這個“高齡小區(qū)”正在迎來“逆生長”。“住了大半輩子的老舊小區(qū)變得煥然一新，我們的生活環(huán)境更加舒適，幸福的日子越來越好了！”社區(qū)居民王大爺開心地說。
圭塘街道中南院社區(qū)轄區(qū)內(nèi)的中南家園小區(qū)，建成于上世紀70年代的老小區(qū)，小區(qū)總面積約0.55平方公里，居民2156戶，隨著時間的推移，中南家園“患”上了許多老舊小區(qū)的“通病”——雨污水管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施老化排水不暢，小區(qū)庭院道路破損，嚴重影響了居民的生活。
老舊小區(qū)改造，一方面連著民生，一方面連著發(fā)展，關(guān)系到人民群眾的切身利益。作為基層黨組織，社區(qū)黨委積極推進老舊小區(qū)改造工作，“面子”、“里子”一起抓，讓居民的生活環(huán)境更加舒適又舒心。
黨建引領(lǐng)聚合力，發(fā)動居民齊參與
居民是老舊小區(qū)改造的內(nèi)生動力，在街道的指導(dǎo)下，中南院社區(qū)黨委強化黨建引領(lǐng)，發(fā)揮基層黨組織作用，聯(lián)同熱心居民，有效整合資源，動員指導(dǎo)小區(qū)內(nèi)60余名黨員居民組建志愿隊伍，通過本次改造激發(fā)小區(qū)居民的“主人翁”精神，健全小區(qū)自我管理、自我服務(wù)、自我監(jiān)督的基層治理新體系，建立小區(qū)事有人管、有人議、有人辦的長效機制。
問需于民定方案，繪就最優(yōu)質(zhì)藍圖
老舊小區(qū)改造，絕非一改了之，究竟要怎么改，居民說了算，不僅要把環(huán)境改善好，還要“改”出新生活。社區(qū)黨委堅持黨建引領(lǐng)，社區(qū)居民同步參與，在老舊小區(qū)改造設(shè)計環(huán)節(jié)，組織設(shè)計師與志愿隊伍進小區(qū)，化身為宣傳員、參謀員、調(diào)解員、監(jiān)督員在小區(qū)內(nèi)“亮身份、亮分工、亮承諾”。統(tǒng)籌考慮房屋維修、雨污分流、管線序化等必改項目，以及“一老一小”設(shè)施、配套用房等選改項目，充分征求業(yè)主、社區(qū)和專家意見，反復(fù)修訂完善設(shè)計方案。此外，為保證居民全程參與老舊小區(qū)改造，社區(qū)建立了“黨建雙領(lǐng)”工作機制，通過“黨支部引領(lǐng)、黨員報到”，推動社會治理志愿服務(wù)常態(tài)化；“黨建聯(lián)建領(lǐng)航、駐區(qū)單位報到”，實現(xiàn)基層治理共駐共建，推動小區(qū)治理不斷深入。
小區(qū)黨員來助力，小區(qū)進發(fā)新活力
“過去小區(qū)的治理由單位兜底，隨著國企移交，老舊小區(qū)誰來管理？我們想來想去，‘院里人’的事，還是要鼓勵‘院里人’來做主?！睒I(yè)委會主任黨員趙意說。針對中南家園小區(qū)引進物業(yè)進駐難的問題，社區(qū)黨委廣泛發(fā)動居民，在小區(qū)實行業(yè)委會自治管理模式，通過合理確定收費標準，調(diào)動小區(qū)居民參與積極性，提供基本物業(yè)服務(wù)，小區(qū)走上了自治管理之路，實現(xiàn)老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)全覆蓋。“社區(qū)引一引，志愿者帶一帶，群眾動一動，很多事兒就有解了?！编忛L范明說。小區(qū)內(nèi)樹木高大，多年未修剪，一直“野蠻生長”。低樓層居民無法曬到太陽，而樓上住戶則頻繁受到樹枝的“騷擾”。對于居民反映的安全隱患，鄰長經(jīng)過調(diào)研走訪后，形成問題清單上報社區(qū)，社區(qū)多次對接園林部門前來指導(dǎo)，共同制定修剪方案，并組織專業(yè)施工人員完成了小區(qū)480余棵樹木的修剪，居民紛紛點贊。
從“臟亂差”到人人夸，居民看到了變化、見到了成效、得到了實惠。社區(qū)書記徐音高興地說道，“通過社區(qū)黨建引領(lǐng)，居民從‘要我改’轉(zhuǎn)變?yōu)椤乙摹?，使老小區(qū)有了新模樣，居民的‘呼聲’變成了‘掌聲’，幸福指數(shù)在家門口不斷提升?！?/p>
